Alugar Casas de temporada em ferramentas como o Airbnb, TripAdvisor, Expedia e Vrbo (Alugue Temporada), vem se mostrando um negócio muito lucrativo, se bem administrado traz ganhos superiores à locação anual.
Nosso objetivo principal: Cuidar da Gestão do seu espaço, gerando receitas nos períodos de baixa locação. Afim, de aumentar suas reservas diretas! Através de um marketing assertivo com a ajuda da Inteligência Artificial, sem custo inicial em nossa plataforma.
Nosso diferencial: Possuímos a própria plataforma, oferecemos suporte total no aprimoramento dos anúncios no AIRBNB, VRBO, ALUGUEL TEMPORADA e outros. Gerando mais consultas e o aumento das locações.
1. Analisaremos seu Imóvel:
Antes de iniciar no mercado de aluguel por temporada é necessário verificar as melhorias necessárias e acompanhar os ajustes. Nossa equipe analisará seu AIRBNB e demais ferramentas. Pois, já conhecemos os principais pontos e vamos te orientar melhor nisso.
2. Fotografias do imóvel temporada:
Nosso fotografo atualizará suas fotos, dando ênfase de ângulos que valorize as vantagens do espaço, o que é fundamental pois as fotos são a vitrine do seu anúncio.
Gestão de Anúncios e integração
Pode parecer simples se cadastrar como anfitrião nas ferramentas, porém criar os anúncios com agendas de reservas vinculadas entre as ferramentas exige técnicas para fazer um anúncio atrativo e aumentar o seu sucesso.
4. Pesquisa de precificação de aluguel de temporada:
Nossa empresa vai analisar imóveis com características parecidas como tamanho, localização, área de lazer, proximidade de pontos estratégicos (metrô, praia, pontos turísticos) e calcular a melhor precificação que te permita cobrar um preço justo mas que ainda sim, maximize seu lucro.
5. Resposta aos hóspedes:
Respostas rápidas são extremamente importante. Isso pode fazer toda a diferença no momento da decisão da compra, por isso ter uma empresa conectada e respondendo rapidamente os usuários aumenta bastante a chance de conversão. Além disso, nossa empresa por cuidar de outros imóveis já temos as técnicas de vendas e argumentações para fechar mais rapidamente.
6. Check-in e Check-out
Administrar a entrada dos hóspedes e fazer o check-out é um dos grandes motivos que levam as pessoas a não optar pelo aluguel de temporada. Uma das maiores vantagens de contratar uma empresa para fazer a gestão do aluguel de temporada para você, é ter alguém para cuidar dessa parte. Te deixando livre para os seus assuntos prioritários.
7. Análise de resultados financeiros:
Qualquer negócio precisa de acompanhamento dos resultados para que se identifique gargalos e busque melhoria, e esse tipo de acompanhamento pode ser difícil de entrar na sua rotina, Por isso, nós faremos essas análises de forma periódica.
8. Análise da satisfação dos hóspedes:
Após o check-out, seus hóspedes poderão te avaliar. É muito importante ler todas as avaliações e verificar as possibilidades de melhorias, transformando o feedback em aperfeiçoamento do serviço. Esse é o caminho para se tornar um SuperHost. Você deve estar se perguntando, qual será o custo da Búzios Xperience para fazer todos esses serviços? Entre em contato que iremos até você!
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